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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 627

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

PERPIGNAN Sabardeil, uniquement dans votre agence Century21 Côté Sud Immobilier, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 45 m² idéal pour un premier achat.
Il comprend un hall d'entrée donnant sur une espace à vivre de 25m² avec cuisine ouverte donnant un balcon terrasse exposé sud.
Le bien dispose également d'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Aucuns travaux sont à prévoir et dispose également de la climatisation pour plus de confort l'été.

Situé dans le quartier Sabardeil vous aurez accès à toutes les commodités de premières nécessités avec le Mas Guérido à 5 minutes à pied, ainsi que le parc San Vicens pour de belles balades au quotidien.
Une vraie opportunité sur le marché, pour cela contactez-nous au 04.68.09.02.00 afin de programmer ensemble une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Rue

Albères

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Maçonnée
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 67 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1974kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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