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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 SALEILLES - 66

Ref : 704

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - SALEILLES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

SALEILLES, au sein d'une résidence sécurisée entretenue et animée à l'année ainsi qu'une piscine venez découvrir cette jolie villa plain-pied deux faces d'une surface habitable de 75m² habitable le tout dans un état irréprochable.
Une véranda vous accueillera dès l'entrée d'une surface de 16m² et vous permettra d'en profiter tout le long de l'année.
Le séjour-salon avec cuisine ouverte de 37m² vous permettra de profiter tranquillement de l'espace à vivre, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative et placards, un dégagement et une salle d'eau supplémentaire.
Le bien dispose de tout le confort moderne (climatisation, volet roulant électrique...) ainsi qu'une place de parking et un garage avec branchement pour voiture électrique.
Les charges courantes sont de 230€/mois incluant l'eau, animations et entretien par le concierge de la résidences.
Idéal pour votre retraite tout en préservant votre intimité cette résidence sénioriales à proximité des commerces est faites pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

loggia

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim 2022,chargeur pour voiture electrique
  • Charges / mois : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2023
Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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