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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 CABESTANY - 66

Ref : 738

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY, idéal pour votre famille venez découvrir cette jolie maison 2 faces proche du centre-ville et des écoles.
disposant d'une superficie habitable de 80m² elle comprend un hall d'entrée avec placard donnant sur un espace salon et salle à manger de 23m², une cuisine indépendante, et de deux véranda une servant actuellement de bureau entièrement isolé.
A l'étage le dégagement vous emmène dans 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sur l'arrière un jolie jardin vous attend pour vos journée en famille avec son barbecue.
Double vitrage refait récemment et la clim prévu pour le moi d'avril ce bien entièrement rénové vous accueillera dans un confort optimal.
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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • véranda (5,7 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Bureau (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402,0 € et 1896,0 € pour 2023
Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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